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  • 独家

    XX市AA小区改造项目节能评估报告书

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    2018-02-01
    简介
    本项目占地4.5789公顷(折合45789.29平方米),建筑物总建筑面积252462.14平方米,其中地上总建筑面积为197462.14平方米(地上住宅楼建筑面积140422.9平方米,共657户;地上商业楼建筑面积51830.44平方米;地上综合楼建筑面积5208.8平方米),地下建筑面积55000平方米(其中换热站170平方米,变配电室900平方米,泵房450平方米,其余为地下车库)。 建设内容包括6栋底商住宅楼(5#、6#、7#、8#,9#、10#),1栋综合楼及地下车库、配电室、换热站、室外道路、硬化、绿化、管线等配套设施的建设。

    文档内容部分截取

    1评估依据1.1评估范围和内容评估范围:本报告评估范围是XX有限公司开发建设的XX市XX小区改造项目(包括6栋底商住宅楼、1栋综合楼及其配套地下车库、换热站、配电室等),对本项目建筑物的围护结构、用能设备、引起的能源消耗情况以及采取的相关节能措施进行评估。评估内容:本报告主要是对项目所在地的能源供应情况、项目的建设方案、工程方案、项目采取的节能措施、项目能源消耗及能效水平等进行评估,并对项目节能方面存在的问题提出合理建议。1.2评估依据1.2.1相关法律、法规、规划1、《中华人民共和国节约能源法》([2007修订]主席令第七十七号)2、《中华人民共和国清洁生产促进法》([2012修订]主席令第五十四号)3、《中华人民共和国循环经济促进法》([2008]主席令第四号)4、《中华人民共和国电力法》([2011修订]主席令第六十号)5、《中华人民共和国建筑法》([2011修正]主席令第四十六号)6、《中华人民共和国计量法》([2009修正]主席令第二十八号)7、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境?;ぜ际酢罚ü曳⒏奈痆2005]第65号令)8、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]第15号)9、《中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法》(国发[1987]第31号)10、《XX省节约能源条例》(X[2006]第57号)11、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国发[2010]第6号)12、《中国节能技术政策大纲》(国家发改委、科技部[2007]199号)13、《XX市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则》(唐政办函[2013]102号)1.2.2行业准入条件和产业政策1、《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)2、《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号)3、《节能中长期专项规划》(发改环资[2004]2505号)1.2.3相关标准和规范1、XX省《居住建筑节能设计标准》(DBX(J)63-2011)2、XX省《公共建筑节能设计标准》(DBX(J)81-2009)3、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2010)4、《能源管理体系要求》(GB/T23331-2012)5、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)6、《城镇供热管网设计规范》(CJJ34-2010)7、《工业与民用配电设计手册》(第三版)8、《电气设备节能设计》(06DX008-2)9、《电气照明节能设计》(06DX008-1)10、《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》(GB20052-2012)11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)12、《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)13、《低压配电设计规范》(GB50054-2011)14、《通用用电设备配电设计规范》(GB50055-2011)15、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)16、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2008)17、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012)18、《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)19、《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2003)20、《XX省用水定额》(DBX/T1611-2009)21、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)22、《关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知》(公通字(2009)46号)23、《房间空调器能效限定值及能源效率等级》(GB12021.3-2010)24、《冷水机组能效限定值及能源效率等级》(GB19577-2004)1.2.4节能技术、产品推荐目录1、《国家重点节能技术推广目录》(第一批)(国家发展和改革委员会2008年5月)2、《国家重点节能技术推广目录》(第二批)(国家发展和改革委员会2009年12月)3、《国家重点节能技术推广目录》(第三批)(国家发展和改革委员会2010年11月)4、《国家重点节能技术推广目录》(第四批)(国家发展和改革委员会2011年11月)5、《国家重点节能技术推广目录》(第五批)(国家发展和改革委员会)(2012年12月)6、《节能机电设备(产品)推荐目录》(第一批)(工业和信息化部2009年5月)7、《节能机电设备(产品)推荐目录》(第二批)(工业和信息化部2010年8月)8、《节能机电设备(产品)推荐目录》(第三批)(工业和信息化部2011年12月)9、《节能机电设备(产品)推荐目录(第四批)》(工业和信息化部2013年2月)10、《节能产品惠民工程高效节能房间空调器推广目录(第十批)》(国家发改委2013年第26号公告)11、《节能产品惠民工程高效电机推广目录(第三批)》(国家发改委、财政部2011年第16号公告)1.2.5国家明令禁止和淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录1、《高耗能落后机电设备(产品)淘汰目录》(第一批)(工业和信息化部2009年12月)2、《高耗能落后机电设备(产品)淘汰目录》(第二批)(工业和信息化部2012年4月)1.2.6其他相关文件《固定资产投资项目节能评估工作指南》(2011年本);建设单位提供的其他相关资料。2项目概况2.1建设单位概况云南快乐十分胆拖 www.f8869.com2.2项目基本情况2.2.1基本情况2.2.1.1项目建设背景云南快乐十分胆拖 www.f8869.com2.2.1.2项目基本情况1、项目名称:XX市XX小区改造项目2、项目性质:新建3、项目建设地点:云南快乐十分胆拖 www.f8869.com4、建设规模及建设内容项目占地4.5789公顷(折合45789.29平方米),建筑物总建筑面积252462.14平方米,其中地上总建筑面积为197462.14平方米(地上住宅楼建筑面积140422.9平方米,共657户;地上商业楼建筑面积51830.44平方米;地上综合楼建筑面积5208.8平方米),地下建筑面积55000平方米(其中换热站170平方米,变配电室900平方米,泵房450平方米,其余为地下车库)。建设内容包括6栋底商住宅楼(5#、6#、7#、8#,9#、10#),1栋综合楼及地下车库、配电室、换热站、室外道路、硬化、绿化、管线等配套设施的建设。项目建设内容详见表2.2-1。表2.2-1本项目基本情况表序号建筑单体建筑面积层数层高(m)楼高(m)电梯(个)结构形式1234567891011121314151617备注:根据XX省《公共建筑节能设计标准》(DB(J)81-2009)规定,“商住楼的商业部分应执行本标准。住宅部分应执行XX省《居住建筑节能设计标准》(DBX(J)63-2011)”。为方便评估,将8#、9#、10#底商住宅楼1-4层及其裙楼商业楼称作S1商业楼,将6#底商住宅楼1单元的1-2层西侧及其裙楼商业楼称作S2商业楼,将5#底商住宅楼2单元的1-2层西侧及其裙楼商业楼称作S3商业楼,将7#底商住宅楼2单元的1-2层西侧及其裙楼商业楼称作S4商业楼。2.2.2工程技术方案一、基本情况1、地上建筑住宅楼为一类高层建筑,耐火等级为一级,屋面防水等级为Ⅱ级,抗震设防按地震烈度8度设计。办公楼等低层建筑,耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅲ级,抗震设防按地震烈度8度设计。2、地下建筑地下车库、配电室、泵房等耐火等级为一级,屋面防水等级为Ⅱ级,抗震设防按地震烈度8度设计。二、总体设计1、功能性(1)小区采取底商住宅楼的建筑形式,其中5#底商住宅楼2单元的1-2层西侧及其裙楼,6#底商住宅楼1单元的1-2层西侧及其裙楼,7#底商住宅楼2单元的1-2层西侧及其裙楼,8#、9#、10#底商住宅楼1-4层及其裙楼均为商业楼。商业楼设计以满足居民的购物需求为导向,设计功能包括:餐饮设施、干洗、娱乐设施和各种休闲活动场所;中小型连锁超市;专卖店;银行、旅社、速递、复印、邮局等商务活动服务机构等。(2)住宅楼设计以满足市场需求为导向,户型设计强调布局合理、经济适用,体现采光、日照、节能、通风的健康理念。(3)综合楼集办公、商务、娱乐等多功能为一身,一层主要为大小会议、多功能厅、大型商业会晤等商务活动设施;2-4层主要为休闲娱乐、健身运动等配套设施。(4)项目设计将喧杂的商业设施布置在小区周边,地下车库设在小区主出口,小区内布置有环形道路,同时建有中心花园、景观大道、休息亭廊和建筑小品,使小区非常安宁、和谐。2、建筑风格建筑设计以“简洁明快、典雅现代”为主题,建筑色彩鲜艳、明快,建筑立面新颖、现代,极具地域特色,将成为XX市中心的标志性示范小区。3、结构设计本项目方案结构设计高层住宅部分采用剪力墙结构,低层建筑物采用剪力墙结构+框架结构?;《杂Σ捎梅ぐ寤?桩基和条形基础??拐鹕璺懒叶任?度,结构安全等级二级,设计地震分组为第一组。4、工程内容本项目包括6栋底商住宅楼(5#、6#、7#、8#、9#、10#),1栋综合楼及地下车库、配套公建等,建筑物总建筑面积252462.14平方米。具体包括下列住宅单体:(1)5#住宅楼地上31层,地下1层。其中,2单元的1-2层西侧及其裙楼为临街公建(底商);3层以上为住宅楼,建筑面积34405平方米,共有两个单元,每个单元都是一梯两户,共121户。(2)6#住宅楼地上31层,地下1层。其中,1单元的1-2层西侧及其裙楼为临街公建(底商);3层以上为住宅楼,建筑面积26328平方米,共有两个单元,每个单元都是一梯两户,共118户。(3)7#住宅楼地上31层,地下1层。其中,2单元的1-2层西侧及其裙楼为临街公建(底商);3层以上为住宅楼,建筑面积24750.04平方米,共有两个单元,每个单元都是一梯两户,共118户。(4)8#住宅楼地上29层,地下2层。其中,1-4层及其裙楼为临街公建(底商);5层以上为住宅楼,建筑面积17699.36平方米,共有两个单元,每个单元都是一梯两户,共100户。(5)9#住宅楼地上29层,地下2层。其中,1-4层及其裙楼为临街公建(底商);5层以上为住宅楼,建筑面积15790.5平方米,共有两个单元,每个单元都是一梯两户,共100户。(6)10#住宅楼地上29层,地下2层。其中,1-4层及其裙楼为临街公建(底商);5层以上为住宅楼,建筑面积21450平方米,共有两个单元,每个单元都是一梯两户,共100户。(7)S1商业楼8#、9#、10#底商住宅楼1-4层及其裙楼商业楼称作S1商业楼,建筑面积46068.49平方米。(8)S2商业楼6#底商住宅楼1单元的1-2层西侧及其裙楼商业楼称作S2商业楼,建筑面积1595.33平方米。(9)S3商业楼5#底商住宅楼2单元的1-2层西侧及其裙楼商业楼称作S3商业楼,建筑面积2413.64平方米。(10)S4商业楼7#底商住宅楼2单元的1-2层西侧及其裙楼商业楼称作S4商业楼,建筑面积1752.98平方米。(11)综合楼占地1568平方米,建筑面积5208.8平方米,地上4层。5、交通组织小区内部道路的规划采用人车分流设计,机动车进入小区时可直接进入地下车道,使小区内部实现彻底的人车分流,争取更多的绿化面积,同时保证了小区内部交通安全,营造安全宁静的家园。小区在四个方向上都设有出入口,直接与城市道路相通,其中小区主入口设在东侧,同XX相连,使人们进出十分方便;同时在西侧设有小区次入口,方便居民出行。小区内道路设置满足建筑的防火要求,使所有楼的连续扑救面均能达到防火规范的基本要求。2.2.3总图布置本项目位于云南快乐十分胆拖 www.f8869.com。项目根据采光、通风良好,室内布置合理、方便、舒适的原则进行平面设计,以充分发挥各个部位的使用功能。各建筑均为南北朝向。5#住宅楼、7#住宅楼自南向北依次布置在小区东侧,楼间距为48.05m;6#住宅楼、8#住宅楼自南向北依次布置在小区西侧,楼间距为37.56m;9#住宅楼、10#住宅楼自东向西依次布置在小区北侧,楼间距为40.48m;S1商业楼、S2商业楼、S3商业楼、S4商业楼自北向南顺时针方向依次布置在小区外围;综合楼布置在小区中部,方便居民购物、娱乐。小区换热站布置在9#住宅楼地下东北角;5#住宅楼地下、6#住宅楼地下、综合楼一层、10#住宅楼地下各设置一个配电室,供电半径不大于250m。项目平面布置详见附图。表2.2-2为本项目总平面布置主要指标表。表2.2-2本项目总平面布置主要指标表项目单位指标总占地面积m245789.29地上建筑面积m2197462.14地下建筑面积m255000绿化面积m28466.37建筑系数%38.71绿地率%18.492.2.4投资估算与资金筹措2.2.6.1投资估算及构成本项目总投资估算为万元,其中:建筑工程费万元,设备购置费万元,安装工程费万元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元,建设期利息万元。本项目总投资估算为万元,其中自筹万元,占总投资的%;其余为银行贷款,占总投资的%。2.2.6.2经济评价本项目属房地产项目,根据建成即售的短期经营实际,故本项目不涉及增加值的计算,本项目主要技术经济指标见表2.2-3。表2.2-3主要技术经济指标表序号项目单位数据一经济数据1总投资万元2营业收入(经营期平均)万元3营业税金及附加(经营期平均)万元4土地增值税万元5利润总额(经营期平均)万元6所得税(经营期平均)万元7税后利润(经营期平均)万元二财务评价指标1销售利润率%2投资利润率%3财务内部收益率(所得税前)%4财务净现值(所得税前)万元5投资回收期(所得税前)年6资本金收益率%7利息备付率(偿还期内平均)8偿债备付率(偿还期内平均)9总投资收益率%10项目资本金净利润率%2.2.5进度计划本项目建设工期计划为28个月,项目初步实施进度安排如下:云南快乐十分胆拖 www.f8869.com2.3项目用能情况2.3.1项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况本项目消耗的能源及耗能工质有电、热力、天然气、水,均由外部购入。各能源及耗能工质使用分布情况如下。1、电力本项目用电主要为电梯、空调、设备用电、照明用电以及其他配套设施用电和道路照明等日常用电。项目全年耗电量为1101.34×104kWh。2、热力热力用于各建筑物冬季采暖。项目全年采暖所需热力为69837.16GJ。3、天然气本项目用气主要是各用户生活灶具用气。项目全年用气量为21.58×104m3。4、水项目用水主要是居民生活用水、办公用水、综合商业用水、绿化及地面清洗用水、消防用水以及不可预见用水。项目全年用水量为32.69×104m3。2.3.2项目主要供用能系统2.3.2.1电力1、供配电系统(1)供电电源云南快乐十分胆拖 www.f8869.com(2)负荷等级根据《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)的负荷分级,本工程最高负荷等级为一级,主要为消防泵、应急照明灯等公用设备;电梯、生活给水泵、楼道及地下室照明等用电设备为二级负荷;其他用电设备为三级负荷。(3)供电方案本项目方案设计严格遵循《10kV及以下变电所设计规范》(GB50053-1994)、《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)、《低压配电设计规范》(GB50054-2011)、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)等规范要求。项目拟定高压供电线路采用电缆穿管埋地敷设;1#配电室拟建于5#住宅楼地下一层东南角,为5#、7#住宅楼及其配套底商供电;2#配电室拟建于6#住宅楼地下一层西南角,为6#、8#住宅楼及其配套底商供电;3#配电室拟建于综合楼一层,为综合楼供电;4#配电室拟建于10#住宅楼地下一层东南角,为9#、10#住宅楼及其配套底商供电。各用电单位采用分户计量方式,各户装计量表。(4)防雷及接地按照《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)等相关文件要求,本项目沿建筑物屋顶装设避雷带,利用建筑物外围结构柱主筋由上而下焊接作为避雷带。在屋顶设避雷带作为防直击雷的接闪器,利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线,利用结构基础内钢筋网作接地体。接地装置采用强、弱电联和接地,接地电阻≤1欧。变电室的高低压柜用-4×40的镀锌扁钢做好接地。(5)通讯与有线电视网络、通讯及有线电视由XX主干电缆接入,线路均采用暗敷方式,埋深0.8m。每层分别设一个网络接线箱、电话接线箱和有线电视接线箱,再由接线箱接至用户。2、用电负荷①室内照明及电器设备负荷根据《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)中建筑照明功率密度值表6.1.1的规定,本项目住宅楼、商业楼、综合楼室内照明功率密度分别取7W/m2、12W/m2、11W/m2;根据《工业与民用配电设计手册(第三版)》中规定的民用建筑负荷密度指标,确定本项目住宅楼、商业楼、综合楼电器设备功率密度分别取40W/m2、60W/m2、50W/m2。则计算本项目室内照明负荷为1662.23kW,室内电器设备用电负荷为8987.19kW,详见表2.3-1。表2.3-1本项目室内照明及电器设备负荷计算序号项目名称建筑面积(m2)照明密度(W/m2)电器设备功率(W/m2)照明负荷(kW)电器设备负荷(kW)1高层住宅140422.9740982.965616.922商业楼51830.441260621.973109.833综合楼5208.8115057.30260.44合计1662.238987.19②室外照明负荷本项目道路照明从满足照度要求,突出重点,节约投资,美化环境角度出发,道路照明采用电子节能灯(即LED节能灯),选用高为4m-8m的庭院灯杆,立灯柱固定安装,基距为25-30m。参考《城市道路照明设计标准》(CJJ45-2006)相关规定,对于流量中等的居住区人行道,其路面平面照度为7.5lx,对应的照明功率密度取值为0.5W/m2,本项目道路占地面积为19599.66m2,则计算本项目小区室外道路照明负荷为9.80kW。③地下照明负荷本项目地下室包括地下车库和地下设备房,地下车库照度取值为75lx,设备房照度取值为100lx,对应功率密度分别取4W/m2和5W/m2。计算本项目地下照明负荷详见表2.3-2。表2.3-2地下建筑照明负荷计算序号项目名称建筑面积(m2)照明密度(W/m2)照明负荷(kW)1地下车库534804213.922地下设备房152057.6合计221.52④通风用电负荷根据XX省《公共建筑节能设计标准》(DBX(J)81-2009)表3.0.2规定,本项目综合楼、商业楼设计新风量分别为30m3/(h·p)、20m3/(h·p)。根据XX省《公共建筑节能设计标准》(DBX(J)81-2009)表B.0.6-1规定,确定本项目综合楼、商业楼人均占有的使用面积分别为4m2/人、3m2/人。本项目可充分选用自然通风方式进行通风,故只对卫生间进行普通机械通风;本项目综合楼、商业楼卫生间建筑面积分别为200m2、400m2,计算综合楼、商业楼的通风人数分别为50人、133人。根据XX省《公共建筑节能设计标准》(DBX(J)81-2009)表B.0.6-2规定,确定综合楼、商业楼房间人员在室率分别为72.70%、70.71%。则计算综合楼、商业楼小时所需新风量为1090.5m3/h、1880.89m3/h。本项目综合楼、商业楼各卫生间拟采用普通机械通风系统,根据小时需风量(表2.3-3),拟在每个卫生间安装1台BLD-120通风机,单台风量为120m3/h,配套功率为0.03kW,则本项目共需安装风机总容量为1.11kW。表2.3-3卫生间所需风量计算表卫生间总面积(㎡)卫生间数量(个)单个卫生间每小时需风量(m³/h)小时合计新风量(m³/h)综合楼商业楼小计④用电计算本项目用电采用需要系数法计算,各系数的选取参考《工业与民用配电设计手册(第三版)》,本项目用电负荷计算详见表2.3-4。由表可知,本项目工作容量为kW,计算总视在功率为kVA,按变压器负载率%计算,拟选用6台SCBH15-1250kVA变压器。由表可知,本项目年用电量为万kWh(含变压器损耗电量)。表2.3-4本项目用电负荷计算表序号用电部门总容量kW工作容量kW计算系数计算负荷运行时间平均负荷系数年耗电量KxcosψtgψPj(kW)Qj(kVAr)Sj(kVA)h万kWh1室内照明住宅楼商业楼综合楼2电器设备住宅楼商业楼综合楼3通风公共负荷4地下照明5室外照明6电梯7生活水泵8采暖换热机组9排污泵小计乘以同时系数Ky=0.90Kw=0.95无功补偿补偿后变压器损耗合计2.3.2.2热力1、热源及采暖系统(1)采暖热媒及热源项目冬季供热采用集中供热,热源来自XX市热力公司XX市政供热管网,采暖热媒为80-60℃热水,由小区内新建换热站供给。热水入户压力为0.4MPa,热水主管网压力为0.6MPa。(2)换热站小区9#住宅楼地下东北角新建换热站1座?;蝗日疽淮稳让轿?10/70℃高温水,由XX市热力公司供给,二次热媒为80/60℃热水。各采暖系统采用补水泵(变频调速)定压。(3)采暖设备采暖设备选用钢制板式散热器,耐压0.8MPa。(4)采暖系统住宅楼采暖采用分户式供暖系统。每个单元设一个采暖入口,入口装置设在室外检查井内。采暖立管敷设在楼梯间内墙管道井内或室内,管材采用热镀锌钢管,DN≤32丝扣连接,DN≥70焊接连接。每户在楼梯间设热计量箱,内设热计量表及锁闭阀、平衡阀、除污器。住宅楼室内采用双管水平并联式供暖系统,每组散热器设温控阀对室温进行控制。采暖系统管材采用PP-R管,热熔连接。室内外采暖供热管道采用地下暗装,岩棉保温,厚度为25mm。商业楼、综合楼等公共建筑采用垂直单管上供下回或单管水平串联供暖系统。采暖系统管材采用热镀锌钢管,DN≤32为丝接,DN≥70为焊接。各建筑管道井内管道作保温,保温材料为30-50mm厚超细玻璃棉,外缠两道挂胶玻璃丝布。(5)室外供热管道小区内室外供热管道采用有补偿直埋敷设方式,覆土平均深度为1.5~1.8m。管道采用聚氨酯保温,保温层厚度为30~50mm,外做高密度聚乙烯?;た?。管材为无缝钢管。管道采用焊接连接,与阀门等需拆卸件之间采用法兰连接。各单体建筑采暖入口装置均设在室外检查井内,检查井做防水处理。供热管道主干线分支处设阀门井,井内供、回水管上均设关断闸阀,供水管上另设一平衡阀,便于管网水力平衡。管道敷设时,高处设放气阀,低处设泄水阀,阀门选用闸阀且设在检查井内。2、热力计算(1)住宅楼项目所需热力主要用于冬季供暖,住宅楼冬季供暖面积为140422.9m2,冬季采暖设计热负荷详见表2.3-5,采暖年耗热量根据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012)中相关规定按下式计算,则计算本项目住宅楼冬季采暖所需热力为51144GJ。式中:——采暖全年耗热量(GJ);——采暖期天数(d),130d;——采暖设计热负荷(kW);——采暖室内计算温度(℃),18℃;——采暖期平均室外温度(℃),-1.6℃;——采暖室外计算温度(℃),-9.2℃。表2.3-5住宅楼采暖负荷计算表建筑物采暖面积耗热量指标采暖热负荷采暖耗热量(m2)(W/m2)(kW)(GJ)高层住宅注:表中热指标值已包含约5%的管网热损失(2)商业楼、综合楼商业楼、综合楼拟采用分时供暖方式。每天正常工作时间设正常采暖,室内温度见表2.3-6;其他时间设置为值班采暖,值班采暖温度为5℃。表2.3-6各建筑物采暖参数一览表建筑物名称建筑物面积(m2)耗热量指标(W/m2)正常供暖时间(h)室内设计温度(℃)室内平均温度(℃)正常采暖值班采暖节假日商业楼综合楼采用分时供暖建筑物能耗计算如下:1、正常供暖年能耗计算公式(含节假日)式中:—建筑物正常供暖年能耗(含节假日),GJ;—温差修正系数,;—建筑物耗热量指标W/m2;—供暖建筑物的建筑面积,m2;N—供暖期天数,参考《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012),取130d。—正常供暖室内平均温度,采用算数平均法计算,见表2.3-6;—供暖期室内设计温度,见表2.3-6;—供暖期室外平均计算温度,取-1.6℃;—工作日每日工作小时数,h;计算各建筑物正常供暖年能耗量见表2.3-7。2、建筑物值班供暖年能耗计算公式:式中:—建筑物值班供暖年能耗,GJ;—温差修正系数,;—建筑物供暖面积热指标W/m2;—供暖建筑物的建筑面积,m2;N—供暖期天数,XX地区130d;—值班供暖室内温度,取5℃;—供暖期室内设计温度,见表2.3-6;—供暖期室外平均计算温度,取-1.6℃;—工作日每日工作小时数,h;计算各建筑物值班供暖年能耗量见表2.3-7。3、节假日综合楼供暖年能耗式中:—节假日综合楼供暖年能耗,GJ;—温差修正系数,;N2—节假日天数,取32d;—综合楼节假日室内平均温度,取8.15℃;—综合楼的建筑面积,m2;其余参数意义与公式(1)(2)相同。计算节假日综合楼供暖年能耗量见表2.3-7。采用分时分温控制后,建筑总的耗热量为:Q=Q1+Q2-Q3表2.3-7建筑供暖年能耗量一览表建筑物名称供热年能耗(GJ/a)商业楼综合楼小计正常供暖年能耗Q1值班供暖年能耗Q2节假日综合楼供暖年能耗Q3合计(Q1+Q2-Q3)由表2.3-7可见,本项目商业楼、综合楼供暖年能量为18693.16GJ。(3)项目采暖总耗热量综上可见,项目采暖总耗热量为69837.16GJ。表2.3-8耗热量一览表建筑物采暖耗热量(GJ)住宅楼商业楼综合楼小计2.3.2.3水1、给水系统项目给水水源由云南快乐十分胆拖 www.f8869.com引入两路市政供水管网,供水压力为0.25MPa,管材选用PP-R给水管材。项目给水系统采用生活、消防联合给水系统,室内给水系统分为高、中、低三个区,一至四层为低区,五至十八层为中区,十九层以上为高区。表2.3-9小区给水系统分区一览表系统分区层高供水方式低区1~4层由市政管道供水,管网布置采用下行上给式。中区5~18层采用变频调速供水方式,在地下车库生活加压泵房内设一套JBQ-01KA型变频调速供水设备,配泵型号为CR32-4,Q=33m3/h,H=54m,N=7.5kW,二用一备,供本小区中区生活用水。高区19层以上采用变频调速供水方式,在地下车库内生活加压泵房内设一套JBQ-01KA型变频调速供水设备,配泵型号为CR15-9,Q=18m3/h,H=96m,N=7.5kW,二用一备,供本小区高区生活用水。2、消防系统项目设双路消火栓系统,地下车库设消火栓系统、火灾报警系统及自动喷淋系统,同时两者都要配置相应数量的灭火器、设防排烟系统。建筑物消火栓给水系统室内用水量40L/s,室外用水量30L/s,自动喷水灭火系统用水量30L/s。建筑物消防给水系统采用临时高压制,屋顶设一个18m3消防水箱、一套稳压供水设备;地下室设消防水池,消防水池容积350m3,设2台消防水泵,2台自喷水泵。3、排水项目排水系统采取雨污分流制。小区雨水、场地冲洗水等经雨水系统排入XX市政雨水管网;生活污水经化粪池处理达到排放标准后,…
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